Kamulaştırma, devletin veya kamu tüzel kişilerinin, kamu yararının gerektirdiği hallerde özel mülkiyetteki taşınmaz malları bedel karşılığında edinmesidir. Anayasa’nın 46. maddesi kamulaştırmanın koşullarını belirler.
Kamulaştırma Bedeli Nasıl Belirlenir?
Kamulaştırma bedeli belirlenirken taşınmazın gerçek değeri esas alınır. Değerleme kriterleri arasında taşınmazın cinsi, yüzölçümü, konumu, imar durumu ve gelir getirme potansiyeli yer alır.
Bedel Artırımı Davası
Taşınmaz maliki, tespit edilen bedeli düşük bulması halinde 30 gün içinde bedel artırımı davası açabilir. Bu davalarda bilirkişi heyeti tarafından yeniden değerleme yapılır.
MCL Hukuk Bürosu, kamulaştırma davalarında mülkiyet haklarınızı korumak için uzman desteği sunar.